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付鹏
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简介:付鹏,东北证券首席经济学家 毕业于英国雷丁大学ISMA/ICMA(国际证券市场研究会)学院,国际证券投资与银行学专业 2005年至2008年底,加入英国伦敦金融城所罗门国际投资集团旗下的事件驱动型策略基金,担任国际金融市场全球宏观对冲策略设计主管 担任清华大学经济管理学院MBA特邀教授,为清华经济管理学院MBA课程搭建全球货币体系培训;也曾担任人民大学MBA特约教授
01.
并不是基础设施投资拉动经济增长 实际上,基础设施投资是作为经济增长重要的一个环节补充 如果基础设施投资拉动经济增长的话,你就会陷入一个误区: 投资基础设施永远都可以拉动经济增长
—— 付鹏
02.
很多人在研究资产的时候 他光研究资产,他不去考虑负债 可是,你要知道 「负债不同,将决定的资产定价是完全不同的」 要记住会计恒等式 『 资产 = 负债 + 所有者权益 』 真正推动资产价格加速上涨的一个重要原因在于 〔 负债成本的下降 〕
—— 付鹏
03.
〔 负债成本变动 〕 往往是一个比较的大机会真正意义上的开始
—— 付鹏
04.
越低的利率会造成 : 富者恒富,穷者恒穷 因为低利率促进的是 : 更高的金融资产通胀
—— 付鹏
05.
原则上来讲,房地产投机手段和股票坐庄其实是有很多的相同性的
—— 付鹏
06.
“ 利率越低,越通缩。 越通缩,利率越低 ” 这背后是 : “富者恒富,穷者恒穷”
—— 付鹏
07.
超发的货币去了哪儿? 超发的货币去了金融性资产 超发的货币没有造成社会消费品总需求的扩张,也就是没有形成普通消费品的通胀 最后造成 : “ 利率越低,越通缩 越通缩,利率越低 ”
—— 付鹏
08.
没有贵金属,白银是商品 只有黄金等同于债券,其他的金属都是金属商品 大家把它们叫贵金属,这其实是不对的
—— 付鹏
09.
在供求矛盾不是很突出的情况下,整个市场通过博弈便达成合作均衡 形成了默契合谋的定价机制,从而使整个房地产行业形成垄断利润 一旦需求高企,便进一步增加了价格刚性
—— 付鹏
10.
所有房地产开发商都会将卖不掉的商品房作为退出市场的首要壁垒 无法通过销售回收的投资就会转化为沉淀成本 而房地产市场巨大的不确定性也增加了发生沉淀成本的可能性 因此,在供求矛盾不是很突出的情况下,整个市场通过博弈便达成合作均衡,形成了默契合谋的定价机制,从而形成了垄断利润
—— 付鹏
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