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付鹏的财经世界
共收录30条的句子
简介:暂无
01.
并不是基础设施投资拉动经济增长
实际上,基础设施投资是作为经济增长重要的一个环节补充
如果基础设施投资拉动经济增长的话,你就会陷入一个误区:
投资基础设施永远都可以拉动经济增长
—— 付鹏
02.
很多人在研究资产的时候
他光研究资产,他不去考虑负债
可是,你要知道 「负债不同,将决定的资产定价是完全不同的」
要记住会计恒等式
『 资产 = 负债 + 所有者权益 』
真正推动资产价格加速上涨的一个重要原因在于 〔 负债成本的下降 〕
—— 付鹏
03.
〔 负债成本变动 〕 往往是一个比较的大机会真正意义上的开始
—— 付鹏
04.
越低的利率会造成 : 富者恒富,穷者恒穷
因为低利率促进的是 : 更高的金融资产通胀
—— 付鹏
05.
很多人在研究资产的时候
他光研究资产,他不去考虑负债
可是,你要知道 「负债不同,将决定的资产定价是完全不同的」
—— 付鹏
06.
原则上来讲,房地产投机手段和股票坐庄其实是有很多的相同性的
—— 付鹏
07.
这种泡沫破灭的时候,受伤的永远不是富人,他们往往已经套现离场
越想靠金融资产、 虚拟资产改变自己命运的人,往往是最后死得越惨的人 10.
“ 利率越低,越通缩。 越通缩,利率越低 ”
这背后是 : “富者恒富,穷者恒穷”
—— 付鹏
11.
超发的货币去了哪儿?
超发的货币去了金融性资产
超发的货币没有造成社会消费品总需求的扩张,也就是没有形成普通消费品的通胀
最后造成 :
“ 利率越低,越通缩
越通缩,利率越低 ”
—— 付鹏
13.
大类资产配置的知识框架
Ⅰ全球贸易金融的主体框架
Ⅱ 14.
没有贵金属,白银是商品
只有黄金等同于债券,其他的金属都是金属商品
大家把它们叫贵金属,这其实是不对的
—— 付鹏
15.
在供求矛盾不是很突出的情况下,整个市场通过博弈便达成合作均衡
形成了默契合谋的定价机制,从而使整个房地产行业形成垄断利润
一旦需求高企,便进一步增加了价格刚性
—— 付鹏
16.
所有房地产开发商都会将卖不掉的商品房作为退出市场的首要壁垒
无法通过销售回收的投资就会转化为沉淀成本
而房地产市场巨大的不确定性也增加了发生沉淀成本的可能性
因此,在供求矛盾不是很突出的情况下,整个市场通过博弈便达成合作均衡,形成了默契合谋的定价机制,从而形成了垄断利润
—— 付鹏
17.
2009年证监会61号令秉承着金融服务与实体的职能启动IPO,原本意图是充分发挥资本市场的职能和功能,引导资金的正确去向
但IPO环节中,逐利性驱动大量影子银行,继而驱动储蓄搬家,流入股票二级市场,上涨带来刺激效应驱动各路资金和杠杆追入股市,贪婪浮现 18.
物价的通缩,意味着劳动收入、劳务收入的通缩
金融资产的通胀,意味着资本收入、资产收入的通胀
—— 付鹏
19.
固定利率
固定利率对于银行来说,成本是我的
我要帮你去锁定利率,才能转移风险
浮动利率
浮动利率对于银行来说,所有的风险都是你的,与我银行无关
利率低了,你付的低了,我银行并不少赚
利率高了,你付的高了,我银行也不会亏
—— 付鹏
20.
银行利率影响的是金融杠杠
利率的收紧提高就是金融杠杠的收缩
2015年股灾,前面是典型的加杠杆,金融杠杠推上去
2015年股市什么时候崩盘的呢?
证监会收紧场外融资配资杠杠的时候
所以,你要观察的根本不是市场
当你看到金融监管收紧杠杠的时候,赶紧撤
—— 付鹏
21.
楼市和股市是有相似之处的
大量的、超规的借贷给这些现金流,增速很慢的,未来收入增速很慢的人,这就是杠杠
杠杠率越来越高了以后,再把这些贷款利息提高,后果可想而知
并且大部分人签这种合同的时候,不会签固定利率的,签的是浮动利率
—— 付鹏
22.
固定利率
固定利率对于银行来说,成本是我的
我要帮你去锁定利率,才能转移风险
浮动利率
浮动利率对于银行来说,所有的风险都是你的,与我银行无关
利率低了,你付的低了,但我银行并不少赚
利率高了,你付的高了,我银行也并不会亏
—— 付鹏
23.
如果你的借贷资质很差,那么银行会让你签什么贷款合同?
当然是浮动利率合同,把风险转嫁给你
⑴ 那么你最大的风险是什么? 房价下跌
⑵ 房价下跌的原因又是什么? 签浮动利率买房的人多了
因既是果,果既是因
—— 付鹏
24.
当你签了大量的这种浮动利率合同以后
一旦利率水平一抬升
银行无所谓了,反正我银行只是个金融中介,
我已经把该赚的差价赚到了
这个利率的利息是你还的
—— 付鹏
25.
有一个领域绝对不能让资本进去
那就是教育界
—— 付鹏
26.
金融市场中间有一个现象,就是油价突然间的飙升。其他金融性资产没涨,但是只有油价突然间的飙升
油价飙升的结果就是各国央行利率快速收紧,利率收紧,对房子的影响是非常大的
银行利率影响的是金融杠杠
利率的收紧提高就是金融杠杠的收缩
一看到这种情况,你就知道游戏玩不转
—— 付鹏
27.
那些本不该借贷给他钱的人,却轻而易举地获得了借贷和房贷,这就是金融监管的大放松
—— 付鹏
28.
金融交易性资产创造了金融虚假繁荣,最终这就是爆发系统性风险的根源
系统性风险点包括:
房地产、股市,债券,商品,汇率
—— 付鹏
29.
美元和黄金宰呈现一定的负相关关系
黄金作为金融性资产和融资性资产,在特殊流动性短缺的情况下,通过黄金和美元之间的SWAP市场可以转化为美元的流动性
所以当美元的流动性在金融机构之间出现异常的情况时(流动性危机)
黄金并不具备任何所谓的避险性,充当的都将是流动性的替代者被抛售 30.
物价的通缩意味着劳动收入的通缩
金融资产的通胀意味着资本收入的通胀
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